A III. kerületben, a Bécsi út Kolosy tértől kezdődő szakaszán évtizedeken keresztül parkolóként használt telekcsoport tervezésével bízott meg minket az irodaépületek fejlesztésében jelentős referenciákkal rendelkező Beruházó.
A tervezési terület egy része a Bécsi út térként kiszélesedő szakaszára néz, de ugyanakkor az óbudai kisvárosi beépítés zártsorú és magastetős térfalaihoz is kapcsolódik. A szabályozási- és településképi előírások ehhez a hagyományos arculathoz való igazodást várták el. Itt azonban a tervezett épület léptéke, a funkciója és a megközelítése miatt egy ettől eltérő igényeket és szempontokat is figyelembe kellett vennünk, amelyből egy olyan épület alakult ki, amely homlokzati architektúrájával, tömegképzésével és anyaghasználatával igazodik a környék kisvárosi ’szövetéhez’, viszont belső térszervezésével, három, különböző léptékű és hangulatú átriumával, a teljes földszinti bérleményi terület megközelítését biztosító passzázs-rendszerével a bériroda piac egy izgalmas, szerethető és különleges szereplőjévé válhat.

A térszín alatt két pinceszinten a gépkocsitárolók, a földszinten jellemzően kereskedelmi- és szolgáltatási funkcióknak helyet adó összefüggő nagy terek, míg a felső 3 irodaszinten a bérirodai igényeknek megfelelő irodaterek kerültek elhelyezésre. Az utca felől zárt, kétszintes magastetős kialakítással szemben a Kecske köz folytatásaként kialakított passzázs felé gyakorlatilag egy 4 szintes, a legfelső szinten hátrahúzott teraszoknak helyet adó és ezzel együtt tagoltabb épületformát hoztunk létre.


Társtervezők:
Belsőépítészet: PS Alkotó Kft.
Statika: CAEC Almási Kft.
Gépészet: Duoplan Kft.
Elektromos: Artvill Kft.
Tűzvédelem: FIRE-ENG Kft.
Akusztika: ARCTICUS Bt.
Épületszerkezetek: Estrad Építésziroda Bt.
Talajmechanika: REHABEXPERT Kft.
Környezettervezés: 4D Tájépítész Kft.
Út- és forgalomtechnika: TORDAS Mérnökiroda Bt.
Külső közművek: KÉSZ Tervező Kft.
Felvonó: Schindler Hungária Kft.
Környezetvédelem: IMSYS Kft.