A Népfürdő utcában álló, a Budapesti Városi Villamos Vasút Rt. 1908-ban épült egykori áramfejlesztő telepéből megmaradt fűtőmű gépház üzemcsarnoka évtizedekig üresen állt. A Dunapart Világörökségi terület vonzáskörzetéből eredő helyszíni adottság valamint a Fővárosi védettség okán egy igazán impozáns belső térrel rendelkező, a századelő téglaarchitektúráját magán viselő csarnoképület bővítésére, átalakítására és felújítására kaptunk megbízást. A korábbi, erre a területre készített lakóépület tervétől eltérően bérirodai területeket és ezek központi magját adó közösségi funkciót kellett elhelyeznünk. Azt vizionáltuk, hogy a tervezett felhasználással egyrészt tovább tudjuk segíteni a védett épületrész revitalizációját, másrészt új, érdekes-értékes látogatható és látogatott elemévé válik a környezetének, jól illeszkedve a szomszédos River Loft épületéhez, parkhoz és városi szövethez.
A tervezett új épületszárny egyfajta „hátralépést” kíván tenni a meglévő épülethez képest. Így a föléje magasodó, visszahúzott épülettömeg mintegy semleges és homogén, de mégis elegáns üvegfelületű háttér emeli ki a védett épületet. A hátrahúzott 6 emeletes, zöldtetős épület a tömb északi részén való magasságcsökkentésével, a védett épület mögött-fölött lebegő új épületszárnnyal egyrészt a szomszéd épület tömegéhez szándékozik igazodni, másrészt egyensúlyozni kíván a meglévő ingatlannal. Az új épületrész szerves kapcsolatot kíván létrehozni a védett épülettel, melyet részben úgy kezel, hogy az új épület egyszerű felületeivel érvényesülni hagyja a régi épület részletgazdagságát, eltérő tömegét és színvilágát.
A meglévő és új kapcsolatát úgy is megvalósítja, hogy egyrészt belakja, funkcióval tölti meg a meglévő védett épületet, annak csarnokát, másrészt a tömegek áthatása kívülről is egy mai élő szimbiózist mutat, elkerülve, hogy a meglévő építmény csak egy „üres díszként” szerepeljen. A hajdanán volt ipari csarnokot a belső térben is meg kívánjuk jeleníteni, a meglévő épületbe integrálva az új irodaépületet, a földszinten közösségi funkcióval kiegészítve, megtartjuk és be is mutatjuk az egykori csarnokteret és értékesebb látványelemeit.

Társtervezők:
Belsőépítészet: PS Alkotó Kft.
Statika: Terraplan 97 Mérnökiroda Kft.
Gépészet: Duoplan Kft.
Elektromos: Planet Épületvillamossági Kft.
Tűzvédelem: FIRE-ENG Kft.
Akusztika: ARCTICUS Bt.
Épületszerkezetek: Estrad Építésziroda Bt.
Talajmechanika: REHABEXPERT Kft.
Környezettervezés: Urban Concept Kft.
Út- és forgalomtechnika: TORDAS Mérnökiroda Bt.
Külső közművek: KÉSZ Tervező Kft.
Felvonó: Schindler Hungária Kft.
Környezetvédelem: IMSYS Kft.